關鍵詞:防風抑塵網標題:建筑工程合同糾紛案例分析 來源:知乎 文章內容: 案情簡介 2008年5月22日，甲公司與乙工程有限公司簽訂《鋼結構安裝施工合同》，約定甲公司承建廠房鋼結構安裝工程。 合同約定，自竣工驗收之日起15日內支付決算總價的95%，余下5%為質量保證金，自完工交付使用后12個月付清。 合同簽訂后，甲公司按合同約定完成了施工項目的全部內容，履行了合同約定的義務。 依據《鋼結構安裝施工合同》，該工程最后決算款為2807967.93元（系甲公司單方計算，未經乙工程有限公司確認）。 乙工程有限公司于合同簽訂后支付了100萬元工程預付款，完工后經甲公司多次催要，也僅支付了68萬元，尚欠工程款1127967.93元。 2010年5月19日，甲公司依據合同約定將乙工程有限公司告上法庭，要求其支付余下工程款。 乙工程有限公司針對甲公司提出反訴，稱工程存在質量問題和安全隱患，請求支付拆除、重做費用1220055.65元，工期延誤違約金128000元。 后經法院聘請專業機構鑒定： 甲公司依法申請了工程造價鑒定，工程造價鑒定總價為1877001元。 乙工程有限公司對質量問題申請鑒定，鑒定結果為： （1）部分支架基礎混凝土強度不符合圖紙要求； （2）被檢H型鋼規格與設計圖紙不符； （3）部分支架擋風板內側增加方鋼管不符合設計圖紙要求。 甲公司針對質量鑒定的問題，提出申請對支架基礎現有的強度檢測結果及增加方鋼管承載力能否滿足規范使用要求進行測算鑒定，經過鑒定結果為：支架樁基的承載力及外側增加方鋼管承載力滿足規范要求。 最后在法院主持下，雙方達成調解協議：乙工程有限公司支付甲公司剩余工程款項。 案例分析 本案為典型的建筑工程欠款糾紛所連帶引起的建筑工程質量糾紛。 作為欠付工程款的一方在另一方追索工程款時，為了達到不予支付或少付款的目的，提起質量問題的反訴請求，并要求承擔大額的維修費用及延誤工期的違約金，這是建筑工程類案件的一個特點。 建筑工程案件中，另一個顯著的特點是鑒定多，戰線長。 本案所涉及的有《檢測鑒定報告》、《檢測鑒定報告補正》以及化工防風抑塵墻安裝工程造價鑒定、專業技術測算鑒定報告等，由于審理法官均不是建筑工程專業人士，均需借助專業的鑒定機構對專業問題進行鑒定。 這些可能會給雙方造成巨大壓力，雖然得到了判決，時間上也損失很多。 結合本案，建議建筑工程的現場施工負責人一定要按照施工圖紙的設計要求進行嚴格施工。 如需變更相關數據，一定要與合同中約定的項目負責人進行溝通，簽訂洽商變更的書面函件，并要求技術負責人簽字，設計單位等機構加蓋公章。 另外，在施工過程中的索賠，如遇見付款遲延，在不違反合同約定的情況下，盡量書面通知甲方現場負責人并要求其簽收相關函件。 但已經違約付款的事實必須經過對方確認，以免發生本案中對方明明已經遲延付款在前，卻要追究施工方的延期違約責任的情況。 最后，需要在建筑工程合同中明確約定，如施工方在工程施工完畢，結算書提交甲方之日起3日內，甲方不予支付或進行結算的視為認可施工方的結算方案。當然這份結算書應該保留甲方簽收的相關證據，這才是基本條件。 來源：法幫網